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小汤山土地位于北京市昌平区沟流路101号,北六环路以内、京承高速酸枣岭出口西侧,附近设有多个公交站,包括酸枣岭村、酸枣岭路口、酸枣岭路口(临时站)等,可换乘昌51路、昌27路等多条公交线路。紧邻未来科学城,区域内含总部办公、优质办公、创意办公、四星商务酒店、科学家公寓、人才公寓、绿色生态住宅、精品购物中心、滨水公园、体育中心、图书馆、国际医院及地铁17号线(待开通)。公司管理土地面积为133998.66平方米(201亩)。